Закажите обратный звонок

Недвижимость притягивает миллиардные инвестиций по всему миру.

15.07.2017

По оценке экспертов компании JLL, во II-м квартале 2017 года сумма инвестиционных операций на мировом рынке недвижимости достигла 150 млрд. $. Этот результат на 18% превышает среднее показатели аналогичных периодов за последние 10 лет, но на 2% ниже значения апреля-июня 2016 года, общия сумма транзакций в I-м полугодии достигла 289 млрд.$, что примерно равно результату января-июня 2016 года.

Отрицательная динамика по итогам I-го полугодия зафиксированна только в регионе Северной и Южной Америки. В это регионе объем инвестиций во II-м квартале составил 64 млрд.$, вследствие чего результат за полугодие составил 122 млрд.$ и оказался на 6% ниже показателя 2016 года. В США объем сделок в январе-июне снизился на 10% до 110 млрд.$, однако показатели других стран региона превысили уровень I-го полугодия 2016 года.

Благодаря высокому результату II-го квартала – 57 млрд.$, по сравнению с прошлым годом сумма инвестиционных сделок на рынке недвижимости Европы в I-м полугодии увеличился на 5%. В европейском регионе лидирует Германия, где объем сделок за 1-е полугодие увеличился на 38% и стал вторым по величине за всю историю рынка недвижимости. В Нидерландах был зарегистрирован рост инвестиций в недвижимость в годовом выражении на 48%, это третий по величине объем инвестиций в Европе за 1-е полугодие - 6,5 млрд.$.

После затишья в начале года во II-м квартале объем инвестиций в Азиатско-Тихоокеанском регионе составил рекордный для этого периода уровень в 29 млрд.$. Среди других стран региона выделяется Китай: объем инвестиций в местный рынок за II-й квартал достиг 8,1 млрд.$. Динамика рынка недвижимости Японии во II-м квартале была низкой, прирост всего на 1% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, но за сччет высокого результату начала года, за первые 6 месяцев зафиксировано увеличение на 10%. В Сингапуре наблюдается обратная ситуация: тот же 10%-й рост за полугодие обусловил сильный 2-й квартал - 3,7 млрд.$ инвестиций.