Закажите обратный звонок

Инициатива МЭРТ по отмене уплаты паевого участия застройщиками.

30.01.2017

C целью улучшения инвестиционного климата, МЭРТ - Министерство экономического развития и торговли, предлагает освободить заказчика строительства от оплаты в местные бюджеты взноса за паевое участие на развитие инфраструктуры, на сегодня данный платеж обязателен законодательно.

на развитие инфраструктуры не имеет четкого целевого характера, так как уплаченные деньги не обязательно направлены на инфраструктуру, а оплата присоединения к инженерным сетям уплачивается заказчиками строительства отдельно от паевого взноса. Фактически взнос на паевое участие является налогом на инвестиционную деятельность.

Кроме того, в МЭРТ подчеркивают, что из-за сложного механизма расчета возможны значительные злоупотребления при администрировании паевого участия. По информации министерства, ежегодные прямые расходы на оплату паевого взноса составляют для нежилой недвижимости – от 1,45 млрд грн. И для жилой от - 556,4 млн. грн.

Данные показывают, что 42% общего сбора за паевое участие уплачивается в Киеве, который имеет альтернативные возможности для развития инфраструктуры (инвестиционные, кредитные и т.д.). При этом администрирование паевого участия малыми общинами создает значительную нагрузку на местные бюджеты.

министерства обнародован проект соответствующего законопроекта “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Украине”.

В анализе регуляторного влияния законопроекта поясняется - “При отмене паевого участия произойдет уменьшение поступлений в местные бюджеты на сумму до 800 млн грн. в год, но при этом расходы бизнеса сократятся почти вдвое – до 2,056 млрд грн. в год. В следствии отмены паевого участия станет возможным удешевление 1м2 жилой площади для физических лиц, поскольку ожидается уменьшение себестоимости 1м2 нового жилья на сумму до 271,39 грн”.